This is an example of a HTML caption with a link.
Нашим клиентам
ПРАВИЛА ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПЕРИОД ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ И ПОСЛЕДУЮЩЕГО ПРОЖИВАНИЯ
1. ПРЕДИСЛОВИЕ:
Строительство жилого дома – это очень сложный процесс, сводящий воедино отдельные элементы и системы строительного производства.
От того, насколько правильно и своевременно будет происходить эксплуатация жилых помещений на разных периодах: от начала проведения ремонтных работ до заселения и проживания в квартире, зависит Ваша «экологическая безопасность», комфорт и, в конечном счете, здоровье.
Вы прекрасно представляете себе, что строительство многоэтажного жилого дома от фундамента до его сдачи в эксплуатацию занимает в среднем 1,5 – 2 года. Строительство ведется в разные времена года, поэтому все конструкции ж/д подвержены воздействию атмосферных осадков в течение длительного периода. Кроме того – возведение жилого дома – это «мокрый процесс», где используются различные товарные смеси для кирпичной кладки, штукатурных работ, устройства стяжки полов. Происходит накопление влаги в строительных конструкциях: плитах, стенах, перегородках. В течение эксплуатации жилого дома происходит естественная сушка самого здания изнутри и снаружи. Данный процесс может занимать до 2-х лет. Что же необходимо делать?
2. ПРОИЗВЕДЕНИЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ:
2.1. Вы зашли в квартиру – оглядитесь. В первую очередь обратите внимание на потолок. Нормальный цвет ж/б плит – это равномерный серый, если на плитах имеются тёмные серые пятна – это свидетельствует о возможном скоплении воды в них. Поэтому в таких местах необходимо сделать перфоратором несколько отверстий и слить воду, соблюдая при этом правила безопасности – ведь в руках у вас эл. Инструмент, а сверху может потечь вода. Подождите, 1 сутки пока сойдет вся вода, после этого заделайте все отверстия выравнивающей смесью.
2.2. Вы начали ремонтные работы. Выравнивание стен или потолка, укладка керамической плитки, это «мокрые процессы», следовательно, в помещении сразу будет увеличиваться влажность, и конденсироваться на самых холодных местах в помещениях – это оконные блоки и наружные стены в квартире. Регулярно проветривайте помещения, «скидывайте влажность». В противном случае окна будут «плакать», на подоконниках появятся лужи, наружные стены покроются мокрыми пятнами – всё это в последующем приведет к плесени.
2.3. Кроме того, в помещении необходимо поддерживать нормальный температурный режим согласно СанПин 2.1.2.1002-00 п.10 Приложение 1 он может быть разный в разных помещениях:
Жилая комната +20° С
Кухня +19° С
Туалет +19° С
Ванна + 24° С
Коридор + 18° С
при средней влажности в помещениях 30-45%. Не экономьте на отоплении. Совместные действия 2-х факторов – отопление и вентиляция приведёт к более быстрой сушке помещений.
Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через приоткрытые окна. В квартирах жилых домов вытяжные отверстия располагаются под потолком в с/узле и на кухне. Естественной силой, вызывающей движение воздуха в квартире, является гравитационное и метровое давление. Чем больше разность t° C между наружным и внутренним воздухом тем выше перепад давления (тепловой напор), тем лучше работает вентиляция. Простым открывание створки окна Вы приводите эти процессы в движение. При закрытых створках окна может происходить «опрокидывания потолка» - это когда венканал на кухне работает на вытяжку, а в с/узле на приток.
Чтобы добиться, лучшего воздухообмена в помещении необходимо открывать окна в жилых комнатах тогда «протягивается» свежим воздухом все помещения в квартире.
Внутренняя воздушная среда в помещении может быть комфортной при воздухообмене в помещениях равном 3м3/час на 1м2 (согласно ГОСТ 30494-96 и СНиП 2.04.05-91).
2.3 Вы приступили к окончательной отделке стен, потолков. Выбирайте дышащие «натуральные» покрытия, через которые будет проходить естественная инфильтрация влажности. Этим простым решением Вы предохраните себя от появления грибка и плесени на стенах и потолке. При установке дверей в помещениях с/узла и ванной запрещено устанавливать двери с порогом, а расстояние от нижней части дверного полотна до поверхности пола должно быть выдержанно 1,5-2 см. Соблюдением данного правила обеспечите работу вытяжных каналов и добьетесь комфортных условий в данных помещениях.
3. ПРОЖИВАНИЕ В КВАРТИРЕ.
После проведения комфортных работ необходимо иметь ввиду следующее:
-не устанавливайте мебель «в притык», без зазоров, особенно к наружным стенам - это мешает сушке стен.
- не выставляйте много цветов на подоконник. Вы их поливаете, значит вода будет испаряться, и конденсироваться на стеклах.
- не производите перепланировку регистров отопления или их демонтаж в сторону – это может привести к появлению сырых пятен на стенах.
- регулярно проветривайте все помещения квартиры.
Подобрать квартиру
Жилой комплекс
Кол-во комнат
Этаж
Площадь
На сумму
НОВОСТИ